Berechnen Sie Ihre Schuldenquote zur Vorbereitung auf Kredit- und Baufinanzierungsanträge.
Die Schuldendienstquote (Debt-to-Income Ratio, DTI) ist das zentrale Kriterium, anhand dessen Banken und Kreditinstitute die Bonität und maximale Kreditwürdigkeit von Antragstellern prüfen. Sie beziffert, wie viel Prozent des monatlichen Bruttoeinkommens bereits durch feste Kreditverpflichtungen wie Immobilienfinanzierungen, Autokredite, Ratenzahlungen und Kreditkarten gebunden sind. Dieser DTI-Rechner ermittelt sowohl die wohnbezogene Quote (Front-End DTI) als auch die Gesamtschuldenquote (Back-End DTI) und vergleicht das Ergebnis mit banküblichen Tragbarkeitsgrenzen.
Ein Kreditsuchender erzielt ein Bruttoeinkommen von 4.800 Euro monatlich. Er beantragt eine Baufinanzierung mit einer Monatsrate von 1.350 Euro (inklusive Zins, Tilgung und Gebäudeversicherung) und bedient bereits einen Autokredit über 320 Euro sowie Studienkredite über 180 Euro. Der Rechner analysiert die Daten in unter 5 Millisekunden: Die Front-End-Quote beträgt 28,1 % (solide unter dem 30%-Limit), während die Back-End-Gesamtschuldenquote bei 38,5 % liegt (Gesamtschulden: 1.850 € / 4.800 €). Das Tool stuft die Finanzierung im grünen 'Guten Bereich' ein und weist darauf hin, dass die bankübliche Obergrenze von 43 % noch 214 Euro zusätzlichen Spielraum lässt.
Sämtliche Bonitäts- und Schuldendienstkalkulationen laufen vollständig Client-seitig in der sicheren Sandbox Ihres Browsers ab. Ihre privaten Gehaltseingänge, Verbindlichkeiten und Bankdaten werden niemals an die Schufa, Scoring-Agenturen oder Banken übermittelt.
Front-End DTI (%) = (Monatliche Wohnkosten / Bruttoeinkommen) × 100 ; Back-End DTI (%) = (Gesamte monatliche Schulden / Bruttoeinkommen) × 100
Setzt die Summe aller vertraglichen Ratenverpflichtungen ins Verhältnis zum Bruttoeinkommen zur Ermittlung des bankenaufsichtsrechtlichen Ausfallrisikos.