Monatliche Raten, Gesamtzinsen und detaillierten Tilgungsplan berechnen. Kostenlos, sofort, 100% im Browser.
Die Aufnahme eines Kredits zur Immobilienfinanzierung oder für größere Anschaffungen bindet Kreditnehmer über viele Jahre an feste monatliche Zahlungsverpflichtungen. Dieser interaktive Kreditrechner ermittelt die exakte monatliche Annuitätenrate, schlüsselt Zins- und Tilgungsanteile über die gesamte Laufzeit auf und simuliert die massive Ersparnis durch regelmäßige Sondertilgungen.
Ein Bauherr nimmt ein Annuitätendarlehen in Höhe von 250.000 Euro bei einem gebundenen Sollzins von 3,5 % p. a. und einer anfänglichen Tilgung von 2,5 % über eine Zinsbindung von 15 Jahren auf. Der Rechner ermittelt sofort die monatliche Rate von 1.250,00 Euro. Durch Simulation einer jährlichen Sondertilgung von 5.000 Euro sinkt die Restschuld am Ende der 15-jährigen Zinsbindungsfrist von 127.420 Euro auf nur noch 34.180 Euro, und der Kreditnehmer spart über die Gesamtlaufzeit mehr als 28.600 Euro an reinen Zinskosten ein.
Sämtliche finanzmathematischen Tilgungsberechnungen laufen vollständig Client-seitig im lokalen Arbeitsspeicher Ihres Browsers ab. Ihre privaten Darlehensbeträge, Zinssätze, Bonitätsdaten und Vermögenswerte werden niemals an Banken oder externe Server übermittelt, was Ihnen vollkommenen Datenschutz garantiert.
Monatliche Annuität (R) = Darlehenssumme (P) × [ (i × (1 + i)^n) / ((1 + i)^n - 1) ]
Kalkuliert monatliche Raten bei konstanter Annuität, wobei der monatliche Zins i auf die jeweilige Restschuld angewendet und der Tilgungsanteil sukzessive gesteigert wird.