اپنی آمدنی اور اخراجات کے مطابق چیک کریں کہ آپ کتنا بڑا گھر یا گاڑی خرید سکتے ہیں۔
نیا مکان خریدنے کی منصوبہ بندی کرتے وقت سب سے بنیادی سوال یہ ہے کہ 'ہم کتنی مالیت کا گھر خرید سکتے ہیں؟'۔ یہ صرف اس بات پر منحصر نہیں کہ بینک کتنا قرض دے سکتا ہے، بلکہ اس بات پر ہے کہ آپ کی ماہانہ آمدنی، گھریلو اخراجات اور ڈاؤن پیمنٹ کو مدنظر رکھتے ہوئے کون سی قیمت آپ کے لیے معاشی طور پر محفوظ ہے۔
اگر آپ کی فیملی کی مشترکہ ماہانہ آمدنی 250,000 روپے ہے، دیگر قرضوں کی قسط 30,000 روپے ہے، ڈاؤن پیمنٹ کے لیے 3,000,000 روپے دستیاب ہیں اور شرح سود 14% ہو، تو 36% کے محفوظ DTI کے تحت آپ تقریباً 7,500,000 روپے (75 لاکھ) مالیت کا مکان خریدنے کی استطاعت رکھتے ہیں۔
یہ ٹول آپ کو قرض کے بوجھ تلے دبے بغیر حقیقت پسندانہ رینج تلاش کرنے میں مدد دیتا ہے۔
زیادہ سے زیادہ قابلِ قبول قسط = ( ماہانہ مجموعی آمدنی × حد تناسب ) - دیگر موجودہ قرضوں کی اقساط
گھر کی زیادہ سے زیادہ قیمت = قابلِ استطاعت قرض + دستیاب ڈاؤن پیمنٹ - متوقع قانونی و ٹرانسفر اخراجات۔